Texto/Hong Xiaochun
Sin saberlo, marzo está llegando a su fin y las empresas de cerámica en varias áreas de producción han reanudado con éxito la producción. Las ventas de ladrillos transmitidas en vivo en la sede de la marca parecen estar empeorando cada vez más. ¿Qué pasa con el regreso de la sangre en el mercado de terminales? ?
Cuando visité distribuidores y empresas de decoración en mercados terminales de varias ciudades, cuando se les preguntó sobre la temporada alta de cada año, los entrevistados mencionaron: Festival de decoración del hogar de primavera. Sí, Según la práctica anterior, marzo y abril son los pequeños picos de desempeño de la industria de decoración y materiales de construcción; , afectado por la nueva epidemia de la corona, hasta hace medio mes, muchas tiendas de empresas de decoración todavía estaban cerradas y la recepción de pedidos fuera de línea también se paralizó y la construcción de muchos proyectos de decoración tuvo que posponerse;
Wang Yong, vicepresidente de la Asociación de Decoración de Edificios de Fuzhou dijo: “Además del problema de los retrasos en la construcción y la imposibilidad de recibir pedidos, los gastos de vivienda, los salarios de los empleados, etc., son todos gastos difíciles. , así que todos estoy muy ansioso ". Una vez que termine la epidemia y haya un brote concentrado de demanda, habrá una gran cantidad de consultas y pedidos de decoración, y el diseño y la construcción enfrentarán el problema de la mano de obra insuficiente. el suministro, la logística y la distribución también enfrentarán desafíos. Los anteriores son los problemas que están ocurriendo actualmente y que nos preocupan.
Los canales de decoración actuales juegan un papel importante en la circulación de materiales de construcción. Cuando las empresas de decoración reanudan el trabajo está directamente relacionado con el desempeño de los fabricantes de materiales de construcción. Durante este período, el autor observó cuidadosamente el trabajo del personal de ventas de terminales a través de la pantalla del teléfono móvil y descubrió que la mayoría de los pedidos en línea todavía estaban en las etapas de consulta y depósito. Por razones de seguridad, es difícil implementar incluso la puerta sin contacto. -medición a domicilio, y más aún, el comercio y la distribución; solo algunos materiales de pedidos al por mayor para casas autoconstruidas y pequeñas obras de construcción pueden ingresar al sitio de construcción, además, algunos distribuidores que se especializan en canales de ingeniería; También hay mucha actividad, ya que poco a poco se van incorporando a la agenda numerosos proyectos de decoración pública.
Acelerar la reanudación de las obras de construcción pública
El proyecto va por buen camino
2020 es el último año del “Decimotercer Plan Quinquenal”. Muchos proyectos de ingeniería se completarán este año, por difícil que sea. detener al país El ritmo de la construcción.
Hace unos días, la Dirección General del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió el "Aviso sobre Fortalecimiento de la Prevención y Control de la Epidemia del Nuevo Coronavirus y Promoción de la Reanudación Ordenada del Trabajo de las Empresas", que mencionaba: Las áreas de bajo riesgo deben Promover de manera integral la reanudación del trabajo de las empresas y proyectos de ingeniería. Las áreas de riesgo medio deben promover la reanudación del trabajo de las empresas y proyectos de ingeniería en fases y en tiempos escalonados en Las áreas de alto riesgo deben garantizar que el alcance de la reanudación del trabajo de las empresas se amplíe gradual y ordenadamente después de que la epidemia se haya prevenido y controlado de manera efectiva. Se debe dar prioridad a los proyectos que involucran la prevención y el control de epidemias, la seguridad de los medios de vida de las personas y otros aspectos importantes de la economía nacional y los medios de vida de las personas para reanudar el trabajo, acelerar el inicio y la construcción de grandes proyectos de ingeniería, y prohíben "una solución única para todos". Al mismo tiempo, se aclara que diversos gastos incurridos durante el período de cierre debido al impacto de la epidemia deben determinarse de acuerdo con las leyes, regulaciones, términos del contrato y la "Lista de Cantidades del Proyecto de Construcción". Las disposiciones relevantes de las "Especificaciones de Precios" serán compartidas razonablemente por ambas partes. La prevención y el control de epidemias requieren la adquisición adicional de máscaras, alcohol, desinfectante, guantes, detectores de temperatura corporal, pulverizadores eléctricos y otros materiales, mano de obra para la prevención y el control de epidemias. y Los salarios y otros gastos de los trabajadores bajo aislamiento y observación médica pueden incluirse en el costo del proyecto.
Esta es sin duda una buena noticia para las empresas de decoración.
▲Recientemente, el sitio de construcción de una terminal de aeropuerto
Se informa que muchas empresas de construcción y decoración, incluidas Hongtao Co., Ltd., Weiye Co., Ltd. y Golden Mantis, están acelerando la reanudación del trabajo. Actualmente, muchos de los proyectos de decoración clave de la empresa han sido completados. poner en el horario. segúnHongtao SharesLa persona a cargo relevante reveló: "La compañía ha reanudado completamente 11 proyectos clave, que involucran un valor de contrato de aproximadamente 1,1 mil millones de yuanes. En la actualidad, incluyendo Aviación del nuevo aeropuerto de Qingdao Una serie de proyectos clave, incluido el proyecto de construcción de decoración fina del edificio de la estación (sección de licitación 7), están en la agenda y se están avanzando de manera ordenada ”<. strong>Weiye Shares< /span>La persona a cargo relevante reveló: "La compañía tiene actualmente alrededor de 160 proyectos en construcción, y el 80% del personal de gestión del proyecto ingresó al sitio para atracar según sea necesario y organizó una un pequeño número de trabajadores ingresaron al sitio para completar los preparativos antes de reanudar el trabajo, y se reanudó oficialmente el trabajo después de ser puesto en cuarentena como lo exige el gobierno local. "También están dentro del cronograma Golden. Mantis, y su Aeropuerto Internacional Haikou Meilan 2. El responsable del proyecto del área terminal de la primera fase dijo: "Actualmente estamos haciendo todo lo posible para prevenir y controlar la epidemia, garantizando la seguridad y la salud del personal en el sitio mientras se avanza la construcción del proyecto de manera ordenada". Se informa que desde el brote, el departamento de proyectos ya no ha introducido Se contratará nuevo personal de construcción y el flujo de personal en el sitio será estrictamente controlados, y los nodos de construcción avanzarán según lo planeado sobre la base de la prevención y el control de epidemias.
Sin embargo, las empresas de construcción y decoración aún enfrentan desafíos considerables para lograr la plena reanudación de los proyectos, entre los que influyen el suministro de materiales y la llegada segura del personal. Un distribuidor de materiales de construcción que se dedica principalmente a proyectos en Shandong le dijo con franqueza al autor: "Las baldosas cerámicas son el principal material decorativo. Los fabricantes anteriores han reanudado la producción con normalidad, la logística ha mejorado. Se recuperó gradualmente y los materiales van sin problemas. Ahora muchas áreas están en cuarentena, el transporte no se ha restablecido o los trabajadores no están dispuestos y la tasa de reanudación de la mano de obra sigue siendo relativamente baja. /span>" Sin embargo, este problema también se eliminó con la epidemia. Se resolvió el control estable y la mayoría de los proyectos de decoración ahora están encaminados gradualmente.
Demanda suspendida, construcción en espera
Es difícil realizar pedidos de mejoras para el hogar
Desde principios de año, las estadísticas del volumen de transacciones de edificios en varias ciudades han sido espantosas. Algunos comerciantes dijeron: "Los datos de transacciones de edificios de este año en realidad no tendrán un impacto en nuestro desempeño. La mayoría de nuestros clientes actuales están en. "Lo más preocupante ahora es que los trabajadores de la decoración no han vuelto a trabajar, y muchas empresas de decoración y estudios de diseño no han podido retomar su actividad normal, lo que significa que este canal no se puede utilizar. ;Aunque tenemos algunos empresas individuales, muchas comunidades siguen siendo inaccesibles”.
De hecho, la decoración sigue siendo un proyecto relativamente complejo y de gran escala. Hay muchas personas involucradas en la compra de materiales de construcción, la búsqueda de empresas de decoración y la supervisión del trabajo. Naturalmente, muchos propietarios optarán por posponer sus planes de decoración. de las empresas de decoración del hogar es diferente a la de años anteriores. Existe una gran brecha en comparación. Al mismo tiempo, la imposibilidad de realizar entrevistas cara a cara y mediciones puerta a puerta sin problemas también tendrá un cierto impacto en la promoción de la finalización de pedidos.
▲Las empresas de mejoras para el hogar reanudan su trabajo y se comunican con los clientes en línea
Actualmente, la mayoría de las empresas de decoración del hogar solo pueden comprender la situación básica de la casa en línea, personalizar los planos de diseño y producir representaciones decorativas de acuerdo con las necesidades del cliente. Sin embargo, algunos diseñadores dijeron que el paso de visitar la casa para medirla sigue siendo indispensable: "Aunque los planos del contrato de compra de la casa son relativamente precisos, el espesor de algunas paredes no se puede estimar y aún es necesario volver a realizar la prueba. y ajustar la brecha apropiadamente en una etapa posterior".
Wang Genyuan, el diseñador de decoración de Beifengpin del Grupo Yizhifeng, dijo sin rodeos: "Este año es el año más especial, rompe la forma y el ritmo originales. Al principio, muchos clientes solo tienen un plano de planta en forma de marco. Cuando no pueden. Cuando vengo a medir una casa, necesito la ayuda del cliente para medir algunos datos. Los usaré para publicar fotografías, discutir los detalles con el cliente y discutir el plan a través de un video”. >
Se entiende que las comunidades en las zonas rurales, las casas autoconstruidas y sin administración de propiedad ya pueden ingresar al sitio de construcción; en cuanto a las áreas urbanas, todavía hay muchas comunidades bajo administración cerrada que es difícil ingresar a la comunidad para la renovación y la construcción. La mayor dificultad es que es propiedad de la comunidad. La construcción de decoración residencial requiere certificados y aprobaciones pertinentes de varias partes antes de ingresar al sitio, pero esto es solo para ciudades donde la epidemia ha sido superada. Por lo tanto, en esta etapa, la reanudación del trabajo de las empresas de mejoras para el hogar se limita a trabajos preparatorios como consulta, diseño y cotización.
Reparador de decoración residencial< /span>
¿Deberíamos esperar hasta que comiencen las clases?
Hace unos días, el distrito de Shunde, ciudad de Foshan, emitió el "Aviso sobre la continuación del fortalecimiento del trabajo de prevención de epidemias en la industria de administración de propiedades". El aviso indicaba claramente que la decoración y otros. Los proyectos en el área de administración de la propiedad deben garantizar la seguridad del personal. El trabajo y la producción deben reanudarse de manera ordenada bajo la premisa de que el sitio de construcción no sea denso y esté bien ventilado. Los decoradores que tengan síntomas como fiebre, tos, fatiga o que tengan antecedentes de contacto reciente con animales salvajes o pacientes con fiebre y tos no pueden ir a trabajar mientras estén enfermos. Si el departamento de salud confirma que son pacientes sospechosos sintomáticos o pacientes confirmados, deberán dejar de trabajar inmediatamente e informar inmediatamente a la empresa de servicios inmobiliarios.
Al mismo tiempo, también se propuso que las empresas de servicios inmobiliarios, como supervisoras, deben asignar la responsabilidad de la gestión de los trabajos de decoración a una sola persona, dominar la información de todo el personal de decoración que ingresa al sitio, desinfectar las instalaciones en las áreas públicas y controlar Densidad de personal y tiempo de decoración. Las unidades de decoración y los propietarios de decoración deben cumplir con: presentar una solicitud de decoración a la empresa de servicios inmobiliarios; firmar la "Carta de compromiso para la prevención y control de epidemias de obras de decoración y reparación" y completar el "Formulario de registro de decoración (mudanza) ) Personal "; siga estrictamente las regulaciones de la empresa administradora de la propiedad. La construcción de la decoración se lleva a cabo durante las horas de construcción y se controla la densidad del personal de decoración y el ruido de la decoración; los trabajadores deben traer sus propias tarjetas de acceso y pases electrónicos para su verificación y uso. máscaras y someterse a controles de temperatura, etc.; deben obedecer la dirección de la empresa de servicios inmobiliarios y no se les permite moverse en lugares que no sean de decoración hasta que finalice el tiempo de decoración. Ya no se les permite quedarse, etc.
Aunque estricto, en comparación con otras ciudades donde la reanudación de los trabajos de decoración del hogar todavía está estancada, sólo unos pocos pueden finalmente cruzar la puerta de la comunidad. Un propietario dio la noticia: “Guangzhou aún no ha emitido un mensaje claro sobre permitir trabajos de decoración y reparación, lo que ha llevado a que las empresas inmobiliarias y los comités vecinales pasen la pelota, y el propietario tiene que asumir la responsabilidad de la vivienda.Debido a la doble presión del préstamo y el alquiler, hacemos un fuerte llamado a los departamentos pertinentes para que introduzcan medidas pertinentes lo antes posible para promover la reanudación del trabajo y la producción de las empresas de decoración. ”
Como se mencionó anteriormente, existen ciertos riesgos en la reanudación del trabajo de decoración del hogar. La empresa de administración de propiedades necesita una razón legítima para negarle a los trabajadores de la decoración la entrada a la comunidad, y "la decoración interfiere con las clases en línea de los estudiantes" resultó ser la mejor. razón, que hace reír y llorar a la gente.
▲Revelación del Sr. Wang
Cuando le pregunté a la empresa administradora de la propiedad cuándo sería posible ingresar a la comunidad para renovarla, la respuesta que obtuve fue cuándo comenzarían las escuelas y cuándo se construiría la casa. sería renovado! En cuanto al tema de los trabajos de decoración y reparación, la empresa de decoración y la administración de la propiedad comunitaria lucharon con ingenio y coraje. Después de superar muchos obstáculos, los trabajadores finalmente ingresaron a la comunidad, y luego los padres de los estudiantes. y los dueños de la decoración lanzaron una segunda ronda de batalla...
▲La batalla entre decoración y clases online...
La cuenta Toutiao de China Ceramics Network también fue invitada a responder una pregunta: "Mi vecino de arriba no me deja reanudar el trabajo de decoración del hogar porque temo que afectará las clases en línea de su hijo. ¿Qué debo hacer?". Erhe está de acuerdo con la opinión de la mayoría de las personas: el ruido de las renovaciones es un problema continuo que molesta a los vecinos. Comunicarse, negociar y organizar razonablemente el tiempo de renovación debe procesarse antes de ingresar al sitio para reducir el ruido de procesamiento que puede posponerse. posponerse lo más posible. Las soluciones siempre son mejores que los muchos problemas. Rechazar directamente a los trabajadores de la decoración ingresar a la comunidad con el argumento de "afectar las clases en línea de los estudiantes", obstaculizando la reanudación normal del trabajo en la industria de la decoración, aparentemente preocupándose por la educación. de la próxima generación, pero si se mira más de cerca, es simplemente extraño.! En comparación con controlar concienzudamente las puertas de la comunidad y comprobar los riesgos de prevención de epidemias para los trabajadores de decoración que ingresan al sitio, tal vez más propietarios piensen que más cosas son peores que menos cosas, por lo que simplemente usan el pancarta de estudiantes y padres para controlar a los trabajadores de decoración y reparación "Talla única".
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La repentina epidemia ha alterado el ritmo de reanudación del trabajo en varias industrias, aunque ahora está básicamente bajo control, mirando hacia atrás, encontraremos que las operaciones de muchas empresas se han visto afectadas en diversos grados y requieren un proceso de adaptación gradual a la recuperación. Lo mismo ocurre con el mercado. No hay invierno que sea insuperable. Lo que necesitamos es comprensión y ayuda mutuas.
